Lange Zeit galt das Bausparen als überaus attraktive Möglichkeit zu sparen. Wer frühzeitig regelmäßig ein paar Euro beiseite legte, konnte sich über attraktive staatliche Zuschüsse freuen. Wurde der Bausparvertrag zuteilungsreif, so konnte das Geld zum Kauf einer Immobilie oder zum Bau eines Hauses verwendet werden. Oder aber um sich einen lang gehegten Wunsch zu erfüllen, vielleicht ein Auto zu kaufen oder um die Welt zu reisen. Den besonderen Reiz der Kapitalanlage mit einem Bausparvertrag machten die staatlichen Zulagen aus, die in Form von Wohnungsbauprämien oder Eigenheimzulagen gezahlt wurden.
Seit Anfang des Jahres 2009 ist das ein wenig anders. Die vermögenswirksamen Leistungen werden vom Arbeitgeber weiterhin gezahlt und wirken sich positiv auf den Effektivzins aus. Doch weitaus interessanter ist die Wohnungsbauprämie. Maximal 512 Euro an jährlichen Spareinlagen werden mit 8,8 Prozent gefördert – das bedeutet immerhin jährlich 45,06 Euro vom Staat. Aber: Seit dem 1. Januar 2009 kommt nur in den Genuss dieser Wohnungsbauprämie, wer seinen Bausparvertrag tatsächlich wohnwirtschaftlichen Zwecken zuführt. Dazu zählen der Kauf oder Bau eines selbst genutzten Wohnhauses sowie Wohnungsrenovierungen und Sanierungen. Wer die Weltreise antritt oder sich für das neue Auto entscheidet, geht letztlich leer aus. Diesbezüglich ist das Bausparen mit seiner recht niedrigen nominalen Verzinsung eine uninteressante Geldanlage geworden für Leute, die Geld für Zwecke abseits des eigenen Wohnraums sparen wollen.
Einzige Ausnahme: Junge Leute und Jugendliche. Denn die Einschränkung bei der Verwendung der Summe gilt nicht für Sparer unter 25 Jahren. Wer sich in jungen Jahren zum Abschluss eines Bausparvertrages entscheidet, bekommt nach sieben Jahren seine Sparsumme samt Zinsen und Wohnungsbauprämien ausgezahlt, ganz gleich, wofür er das Geld einsetzt. Und gezahlt wird die Wohnungsbauprämie allen Bundesbürgern ab dem vollendeten 16. Lebensjahr.
Fazit: Als reine Kapitalanlage ist das Bausparen kaum noch attraktiv, zu niedrig ist der effektive Zins ohne die lukrativen staatlichen Zuschüsse. Junge Menschen zwischen 16 und 25 Jahren hingegen können die Wohnungsbauprämien einstreichen, ohne den eigenen Wohnraum als Sparziel zu haben. Mit nicht einmal 43 Euro monatlich sichern sie sich die staatliche Zulage von 45,06 Euro. Der effektive Zins ist durchaus attraktiv, um in jungen Jahren mittelfristig Geld für größere Wünsche beiseite zu legen.
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